La venta de viviendas en Erripagaña en 2016 cae un 20% con respecto a 2015

Desde Hábitat Navarra nos informan de que el número total de compraventas en Ripagaina durante 2016 ha sido un 20% inferior que el año anterior a pesar de que el precio del metro cuadrado ha aumentado un 1,07%. Esto ha supuesto que la media se ha situado en los 2.025,5 euros por metro cuadrado. El aumento también se ha producido en el importe medio de las viviendas vendidas. En concreto la media ha pasado de estar situada en los 133.111 euros a los 145.166,5 euros, según datos los datos del último informe de mercado que acaba de publicar Inmobiliaria Hábitat.

Si nos centramos en analizar los datos del último trimestre de 2016 observamos que el precio del metro cuadrado en este barrio ha crecido un 25,14% hasta alcanzar los 2.272,5 euros. Esto ha hecho que Ripagaina se haya convertido en cuarto barrio con el precio más alto de Pamplona. Además ha conseguido dejar de ser el barrio con mayor tiempo de venta, título que llevaba ostentando durante todo el año. En concreto, durante este trimestre ha pasado de estar situado en los 460 días a los 271 días, lo que supone un descenso del 41,09%.

También ha habido un descenso importante en el tamaño medio de las viviendas vendidas, que ha pasado de registrar una media de 73,5 metros cuadrados hasta los 59,5 metros cuadrados útiles, una superficie media que es la menor de todo Pamplona. Este hecho ha provocado que el importe medio de venta no haya subido tanto como el precio del metro cuadrado. En concreto, la media se ha quedado en los 135.000 euros, un 1,12% más que durante el tercer trimestre de 2016.

 

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